Myynnissä Passiivikivitalo Koivistontie 32 A, Laajalahti, Espoo

Kirjoittanut Petri Kajaan | Dec 12, 2022 12:38:42 PM

Paritalo 4h + kt + 2 x kph + s + wc + khh + ask

Koivistontie 32 A, Laajalahti, Espoo

Hinta: 849 000 €, 111 / 121 m², Vuosi 2022

 

Laajalahteen Koivistontielle valmistuu neljä kiinteistömuotoista A energialuokan paritaloasuntoa. Asunnot myydään määräosina, jotka on jaettu hallinnanjakosopimuksella hallinnanjakoalueisiin. Kaikissa asunnoissa on samat materiaalit ja ne ovat asuintiloiltaan samanlaiset. Eroavaisuuksia on pihoissa, terasseissa, kellaritiloissa ja hinnoissa. Asunnot B, C ja D on varattu.

Nämä passiivikivitalot on rakennettu laadusta tinkimättä. Asunnoissa on käytetty erittäin tasokkaita materiaaleja. Lattiat ovat makuuhuoneita lukuunottamatta suurta 120x120 valkoista marmorikuvioista laattaa. Kylpyhuoneissa jatkuu sama värimaailma 60x120 marmorikuvioisilla laatoilla, joihin mustat sadesuihkut tuovat tyylikästä kontrastia. Olohuone ja keittiö ovat auki ylös asti, jolloin kattokorkeus nousee aina 5 metriin saakka. Suuret ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa asuntoon. Lämmitysjärjestelmänä on poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä, jossa on myös viilennystoiminto. Energiatodistuksen mukainen vuosikulutusarvio on n. 9000kwh, mikä tekee näistä asunnoista erittäin energiatehokkaita.

Tässä asunnossa on kaksi isoa terassia molemmin puolin taloa. Katetun etuterassin koko on 31m2 ja osittain katetun takaterassin koko on 44m2. Lisäksi asunnolle jää vielä pihaa. Tyylikkäät lasikaiteet kulkevat koko asunnon reunalla. Oma tonttiosuus on n. 460m2. Erikoisuutena on tämän talon alla oleva n. 100m2 eristetty raakatila, jossa kattokorkeus on yli 2,3 metriä. Lisäksi asunnolla on 16m2 pyörävarasto. Tässä asunnossa autoille on kaksi sähköistettyä pihapaikkaa, joissa on varaus sähköauton lataamiselle. Pihalla on tilaa tarvittaessa useammallekin autolle.

Sijainti on todella rauhallinen päättyvän tien päässä. Tontti rajoittuu laajoihin puistoalueisiin, joissa on erinomaiset ulkoilumaastot. Tapiola Golf ja sen vierellä oleva Laajalahden liikekeskus on kilometrin päässä. Laajalahden kouluun on matkaa 1,4 kilometriä. Alueella on myös päiväkodit. Kauppakeskus Selloon on kävellen matkaa 2 kilometriä. Autolla on erinomaiset yhteydet moneen suuntaan ja tuleva RaideJokeri parantaa julkisia yhteyksiä alueella. Tervetuloa tutustumaan!

 

Perustiedot

Kaupunginosa: Laajalahti
Kohdenumero: 21389621
Kohde on: Paritalo (kiinteistö)
Kiinteistötunnus: 49-17-38-1
Asumistyyppi: Omistus
Asuinpinta-ala: 111 m²
Kokonaispinta-ala: 121
Tontin pinta-ala: 1 490 m²
Lisätietoja tontista: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti talon A hallinta-alueen pinta-ala on n. 460m2
Huoneiston kokoonpano: 4h + kt + 2xkph + s + wc + khh + ask
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alat saatu rakennuspiirustuksista. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 94m2. Muut tilat pitävät sisällään varaston. Asuintiloissa on mukana askarteluhuone, joka on huonekorkeudeltaan ja tiloiltaan asumiskäyttöön soveltuva. Talon alla on n. 100m2 eristetty raakatila, joka on korkeudeltaan vähintään 2,3 metriä. Lisäksi asunnon yhteydessä on n. 16m2 pyörävarasto
Huoneita: 4
Asunnossa sauna: Kyllä
Parveke: Kyllä
Terassi: Kyllä
Kunto: Uusi
 

Hintatiedot

Myyntihinta: 849 000 €
 

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2022
Vapautuminen: Rakennustöiden valmistuttua, 24.12.2022 mennessä
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Paikalla valettu teräsbetonirunko, muu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Ruukki Classic C rivipeltikate
Tontin koko: 1 490 m2
Tontin omistus: Oma
Tontin kuvaus: Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti talon A hallinta-alueen pinta-ala on n. 460m2
Energialuokka: A2018
Ilmanvaihto: Koneellinen
Kaavatilanne: Asemakaava
Kaavoitustiedot: Espoon kaupunki
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu (Pilp Nilan) viilennystoiminnolla
Kunnallistekniikka: Kyllä
 

Tilat ja materiaalit

Makuuhuoneiden kuvaus: Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jotka kaikki sijaitsevat yläkerrassa. Päämakuuhuoneessa on peililiukuovikaapisto ja iso sisäikkuna, josta näkyy olohuoneeseen ja ulos. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu. Viisto katto tuo korkeutta tilaan. Kahdessa muussa makuuhuoneessa on kaapistot. Lattia vinyylilankkua ja seinät maalattu.
 
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Suuret ikkunat tuovat paljon valoa tilaan. Tila on auki yläkertaan asti ja korkeus n.5m. Kauniit portaat (askelmissa led valot omalla himmentimellä) lasikaiteilla vievät yläkertaan. Lattia marmorikuvioista laattaa 120x120, seinät maalattu. Katossa led spottivalot. Käynti suurelle terassille, josta osa on katettu.
 
Keittiön varusteet: Upea avokeittiö, jossa on tilava saareke. Varustus: integroidut jääkaappi ja pakastin X2 ( AEG ), Elica induktioliesitaso ( integroidulla liesituulettimella ), mikroaaltouuni ( AEG ), erillisuuni ( AEG ), integroitu astianpesukone ( AEG ). Tilava saareke, jossa on kaappitilaa. Kivipintasiet työtasot marmorikuvioista kvartsia. Lattia on 120X120 marmorikuvioista laattaa ja seinät maalattu.
 
Saunan kuvaus: Harvian tornikivikiuas (sähkö), kuituvalot. Kauniit muotolauteet ( lämpökäsitelty tervaleppä ), kokolasiseinä. Lattia marmorikuvioista laattaa ( antislip).
 
Kylpyhuoneen kuvaus: Asunnnossa on kaksi kylpyhuonetta. Alakerran kylpyhuoneessa on tyylikäs 60x120 marmorikuvioinen laatta seinissä ja lattiassa. Lattialaatta on liukastumista estävä antislip laatta. Unidrain lattiakaivot. Kaksi mustaa sadesuihkua, suihkuseinä, seinä wc ( Geberit ), bidee suihku, allaskaapisto, lämmitettävä ja valaistu peili. Lasiseinä kylpyhuoneen ja saunan välissä ( asennettu 24.10 ) Yläkerran kylpyhuoneen varustus: musta suihku, kaunis mustakehyksinen liukulasiseinä, 60x120 marmorikuvioiset laatat seinissä ja lattiassa ( antislip ). Musta bidee suihku, seinä wc ( Geberit ) valopeili, allaskaapisto.
 
WC-tilojen kuvaus: Varustus: seinä wc (Geberit), valopeili, bidee-suihku, allaskaapisto. Peililiukuovet erottaa teknisen tilan. 60x120 marmorikuvioista laattaa (antislip) lattiassa. Seinissä laatat puoleen väliin ja sen jälkeen maalattu seinä.
 
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kuvaus: Tilava kodinhoitotila, jossa on leveä työtaso ( laminaattia ), allas ja hana. Hyvin kaappitilaa. Tason alla tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pesukoneliitäntä. Leveä ikkuna. Lattia 120x120 marmorilaattaa, seinät maalattu.
 
 

Lisätiedot ja esittelyt:

 


Petri Kajaan

040 560 4738

petri.kajaan@bo.fi

 

Passiivikivitalot Nordic Oy

Tatu Jokisalo

0400 735 135

tatu.jokisalo@passiivikivitalot.fi