Myynnissä Passiivikivitalo Puolarniitynkuja 8 D Puolarmetsä, Espoo

Kirjoittanut Mikko Aro | Apr 30, 2021 7:53:40 AM

2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, wc, viherhuone + var, tekn.tila

Puolarniitynkuja 8 D Puolarmetsä, Espoo

99,5 m²

 

Viihtyisään Puolarmetsään valmistuu jo syksyllä 2021 neljän modernin kodin rivitaloyhtiö. Kotien kahden kerroksen tilaratkaisuun mahtuu kaikki, mitä pieni kaupunkilaisperhe voi toivoa: asumisen helppoutta ja yhdessäolon mukavuutta, kesäpihan vehreyttä, iloa isosta parvekkeesta, oman saunan muhevia löylyjä ja lasiseinäisen viherhuoneen inspiroivaa luonnonvaloa. Kaikki on uutta, kaikki on laadukasta. Uusi koti on lähellä lenkkipolkuja, harrastuksia, päiväkoteja ja kouluja, kauppoja ja sujuvia kulkuyhteyksiä!

VIHERHUONE KRUUNAA PIENTEN PERHEIDEN UNELMAKODIT

OMAN MAUN MUKAISET MATERIAALIT

Hyvin suunniteltu ja rakennettu koti lupaa huolettomuutta vuosikymmeniksi eteenpäin. Talon suunnittelusta vastaa Arkkitehtitoimisto Saani Oy ja urakoinnista Rakennus Ajalin Oy, jolla on jo 40 vuotta luotettavaa yritystoimintaa takanaan. Nopeana kodinostajana pääset valitsemaan pintamateriaaleja useista vaihtoehdoista. Lisätilauksesta saat uuteen kotiisi myös parvekelasituksen ja takan.

AUTOKATOS KODIN YHTEYDESSÄ

Autokatokseen mahtuu kaksi autoa (as. D 1 ap) ja suoraan katoksesta pääsee lämpimän varasto-/työhuoneen kautta kodin sisätiloihin. Autokatoksen rinnalla on pääsisäänkäynti eteisaulaan, josta käytävä jatkuu kodinhoitotilaan ja saunaosastolle. Pesuhuoneessa on kaksi suihkua ja ikkunallisessa saunassa muhevalöylyinen Harvia Cilindro -kiuas. Pikku-wc ja tekninen tila ovat myös alakerrassa. Tyylikäs lasikaiteinen portaikko nousee yläkertaan.

INSPIROIVA VIHERHUONE

Näiden kotien erityisihanuutena on yläkerran valoisa viherhuone (31,5 m2). Kaksi makuuhuonetta, suihkullinen kylpyhuone ja Espoon Keittiömaailman suunnittelema keittiöratkaisu kodinkoneineen ja kivitasoineen asettuvat viherhuoneen äärelle, jota liukulasiovet ja lasiseinät kehystävät. Viherhuoneen maisemaikkunat puolestaan ulottuvat lattiasta lähes kattoon ja lasiliukuovi avautuu koko asunnon levyiselle länsiparvekkeelle. Luonnonvalossa kylpevään viherhuoneeseen mahtuvat sohvaryhmä ja ruokapöytä – tämä kaunis tila lupaa kesän tuntua vuoden ympäri ja inspiroi niin sisustajaa kuin viherpeukaloakin.

MODERNI VARUSTELU

Eristeharkkorunkoisen rivitalon ekologisena lämmitys- ja ilmanvaihtoratkaisuna on poistoilmalämpöpumppu (Nibe F470) yhdistettynä vesikiertoiseen lattialämmitykseen. Materiaalit ja varusteet ovat käytännöllisiä, tyylikkäitä ja kestäviä, esim. asuinhuoneissa laadukkaat vinyylilankkulattiat ja märkätiloissa laatoitus. Varusteluun sisältyy myös valokuitu.

PALVELUJEN ÄÄRELLÄ

Rauhallinen ja viihtyisä pientalojen naapurusto sijaitsee hyvien kulkuyhteyksien äärellä aivan Finnoonpuiston lenkkipolkujen tuntumassa. Friisilän, Nöykkiön ja Eestinlaakson päiväkodit, koulut ja lähikaupat ovat muutaman kilometrin ulottuvilla, Suomenojan kauppakeskittymään on myös parisen kilometriä ja Isoon Omenaankin alle 4 km. Metroasemalle pääsee kätevästi liityntäbussilla, ja lähipysäkille kävelee minuutissa.

Perustiedot

Kaupunginosa: Puolarmetsä
Kohdenumero: 7974782
Asumistyyppi: Omistusasunto
Kohde on: Osakehuoneisto
Asuinpinta-ala: 99,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala: 2h, avok, s, kph, khh 68m² + viherhuone 31,5m² + varasto ja tekninen tila 14,5m². Kaikki tilat yhteensä 114m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, s, ph, kph/wc, khh, eril. wc, viherhuone + varasto ja tekn.tila
Huoneita: 4
Kunto: Uusi
Vapautuu: Vapautuminen sopimuksen mukaan
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parveke lounaaseen.
Asunnossa sauna: Kyllä
Tietoliikennepalvelut: Valokuitu
 

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Puolarniitynkuja 8
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2021 (Uudiskohde)
Käyttöönottovuosi: 2021
Huoneistojen lukumäärä: 4 asuntoa
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Paikalla valettu teräsbetonirunko, muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Bitumikermikate
Tontin omistus: Oma
Energialuokka: B2018
Ilmanvaihto: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Kaavoitustiedot: Lisätietoja antaa: kartat.espoo.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu Nibe F470, vesikiertoinen lattialämmitys
 

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilojen kuvaus: 8 kpl
Yhteiset tilat: Tekninen tila ja jätekatos
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattia vinyylilankku Kährs Yukon. Kts. erillinen huonekortti
Olohuoneen varusteet: Lattia vinyylilankku Kährs Yukon.
 
Palvelut: Koulut: Friisilän koulu (1-6lk), Nöykkiön alakoulu (1-6lk), Nöykkiön yläkoulu (7-9lk), Eestinkallion koulu (1-6lk), Finno skola (1-6lk). Eestinlaakson, Nöykkiön ja Friisilän päiväkodit. Finno daghem.
 

Lisätiedot:

 

Passiivikivitalot Nordic Oy

Tatu Jokisalo

0400 735 135

tatu.jokisalo@passiivikivitalot.fi