Myynnissä Passiivikivitalo Vanha Alikartanontie 20, Hämeenlinna

Kirjoittanut Tommy Jannasch | Sep 12, 2024 1:25:15 PM

Omakotitalo | 6h, k, spa-osasto (2x sauna, kph, poreallas, wc), 2x kph, 3x wc, pkh, autokatos, varasto, terassi

Vanha Alikartanontie 20, Tarvasmäki, Hämeenlinna

Hinta: 595 000 €, 251,5 m²

 

Uniikki ja laadukas arkkitehdin suunnittelema koti, joka tarjoaa modernia asumista!

Tätä kotia rakentaessa on mietitty tarkkaan jokainen yksityiskohta sekä arjen sujuvuus. Näyttävä ulkokuori kätkee sisäänsä todellisen helmen. Eteisen yhteydessä pukeutumishuone, jossa tilavat kaapistot koko perheen vaatteille. Olohuone on jaettu kahtia takan avulla, joten voit nauttia joko television katselusta tai takkatulesta ja suurista ikkunoista avautuvasta luonnosta. Keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja sopii vaativammankin kokkaajan tarpeisiin. Keittiöstä on uloskäynti omalle ateljee pihalle, joka jatkuu kesäkeittiöön. Taloa suunnitellessa on otettu huomioon viininharrastajat ja tehty varaus viinikellarille keittiön syvennykseen.

Oma spa-osasto pitää sisällään porealtaan, höyrysaunan, hybridisaunan ja tuplasuihkut. Neljä makuuhuonetta, joista jokaisesta löytyy eri malliset ja eri korkeudelle sijoitetut ikkunat ja jatkavat näin talon uniikkia ilmettä. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja toiseen siipeen sijoitettujen makuuhuoneiden yhteiskäytössä talon kolmas kylpyhuone.

Passiivikivitalo on turvallinen ja ekologinen vaihtoehto. Talo lämpiää vaivattomalla ilma-vesilämpöpumpulla ja kodista löytyy kauttaaltaan vesikiertoinen lattialämmitys. Autoja säilytät kätevästi autokatoksessa ja pihaan mahtuu useampi auto.

 

Perustiedot

Kaupunginosa: Tarvasmäki
Kohdenumero: 20499203
Kohde on: Omakotitalo (Kiinteistö)
Kiinteistötunnus: 109-40-72-5-L1
Asumistyyppi: Omistus
Asuinpinta-ala: 251,5 m²
Tontin pinta-ala: 3 019 m²
Tontin omistus: Vuokra
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2061
Maanvuokraaja: Hämeenlinnan kaupunki
Huoneiston kokoonpano: 6h, k, spa-osasto (2x sauna, kph, poreallas, wc), 2x kph, 3x wc, pkh, autokatos, varasto, terassi
Pinta-alojen lisätiedot:
Huoneita: 6
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Hybridisauna eli Infrapunasauna ja perinteinen (Lattiat: Laatta. Seinät, katto: Puupaneeli), Höyrysauna Harvia (Lattia, seinät ja katto: Laatta).
Parveke: Ei
Terassi: Kyllä
Kunto: Uusi
Säilytystilat: Ulkovarasto
 

Hintatiedot

Myyntihinta: 595 000 €
Kiinnitykset: 500 000 €
 

Asumiskustannukset

Muutkustannukset: Puhtaanapito: 15.3 EUR/kk. Jätevesi: 65 EUR/kk. Muut maksut: Sähkönkulutuksen vuosikäyttöarvio 17 198 kWh/vuosi. Hulevesimaksu 45e/vuosi. Kaapeli TV 33,85 e/kk + 94,80e 12kk perusmaksu.
Kiinteistövero: 1 122,26€/vuosi €
Tonttivuokra: 2 347,14€/vuosi
 

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2017
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Paikalla valettu teräsbetonirunko
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Saumapelti
Energialuokka: A2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 12.4.2034.
Ilmanvaihto: Koneellinen
Kaavatilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Kaavoitustiedot: Hämeenlinnan kaupunki
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys
Kunnallistekniikka: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-tv
 

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Pukeutumishuone: Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu. Eteisen askelmissa sähköinen mukavuuslämmitys.
 
Pintamateriaalit: Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laatta. Makuuhuoneessa: laminaatti, muu. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli, puu. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
 

Lisätiedot ja esittelyt:

 
Tämä koti on nähtävä paikan päällä. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika!
 
 
 

Tommy Jannasch

050 305 9699

tommy@neliotliikkuu.fi