< Takaisin toimituskokonaisuuden pääsivulle
Tarvekartoitus ja budjetin läpikäynti
Kellarikerroksesta tulee sinulle mieleinen ja projekti sujuu jouhevasti, kun tunnemme tarpeesi perinpohjaisesti.
Tarvekartoitustapaamisessa käymme kanssasi läpi teille tärkeimmät toiveet niin tulevan kodin kuin myös rakentamisen osalta sekä käytettävissä olevan budjetin. Halutessasi ehdotamme myös rakentamisen säästö- tai panostuskohteita.
Sovi tapaaminen kasvotusten tai videotapaamisena mahdollisimman aikaisessa vaiheessa, jotta kokonaisuus pysyy alusta asti sinulle mutkattomana. Autamme mielellämme projektin alkumetreiltä asti.
Rakennuspaikkaan tutustuminen
Kun kutsut asiantuntijamme ja suunnittelijan tutustumaan kohteeseen kanssasi, kuulet tuoreeltaan inspiroivia asiantuntijanäkemyksiä, pääset konkretisoimaan ajatuksiasi ja vauhditat suunnittelutyötä.
Luonnossuunnittelu
Suunnittelun lähtökohtina ovat aina tarpeesi ja budjettisi sekä tietenkin talon, tontin ja sen ympäristön asettamat vaatimukset.
Kellarikerroksen luonnossuunnittelun pohjana voidaan käyttää paitsi itse rakentuvaa taloa, myös kuvia innostavista kellariprojekteista, joihin olet tutustunut.
Näin pääset alkuun:
Näillä eväillä ammattitaitoinen suunnittelija pääsee parhaiten kiinni tarpeisiisi ja osaa suorilta lähteä suunnittelemaan toiveidesi mukaista tilaa. Mikäli näyttää, ettei yhtälöä saada joltain osin toimimaan, hän osaa ajatustesi pohjalta avata keskustelun sopivista ratkaisumalleista.
3D-mallinnus
Kellarikerroksesta tehdään 3D-malli jo tarjouslaskentavaiheessa. Sen avulla massoittelu saadaan laskettua huipputarkaksi.
3D-mallin sisällä pääset liikkumaan virtuaalisesti, katselemaan ja arvioimaan tilaratkaisuja sekä pohtimaan mahdollisia muutostarpeita ennen varsinaisen rakentamisen aloittamista.
Esimerkki 3d-mallikuvasta
Referenssikohteisiin tutustuminen
Asiakastyytyväisyytemme on tutkitusti huippuluokkaa. Muut Kivisydän-kellarikerroksen rakentaneet ovat parhaita suosittelijoitamme, ja pääset kanssamme tutustumaan aiemmin rakennettuihin tai juuri rakennettaviin Kivisydän-kellarikerroksiin.
Samalla saat kokemuspohjaista, rehellistä tietoa muilta rakentajilta.
Tarjousluovutus
Käymme tarjousluovutuksen, tarjottavan kokonaisuuden sekä sisällön huolellisesti läpi kanssasi kasvotusten tai videotapaamisessa. Näin saat valmiuden arvioida perusteellisesti, vastaako kokonaisuus varmasti tarpeitasi.
Kokonaiskustannusten kartoitus
Tarjouksen luovutuksen yhteydessä teemme myös kokonaiskustannuskartoituksen Passiivikivitalojen tuotekokonaisuuksille räätälöidyllä RTS-kustannuslaskurilla.
Tilausvahvistuksen hyväksyntä
Tilausvahvistus hyväksytään pääsääntöisesti luonnoskuviin perustuvan tarjouksen pohjalta, mikä tarkoittaa, että lupa- ja tekninen suunnittelu päästään käynnistämään ajoissa. Tämän ansiosta voit myös varmistaa, että tarvittaessa urakointia on saatavilla silloin, kun sitä tarvitset.Tilausvahvistuksen hyväksymisen jälkeen edessä on suunnittelijatapaaminen, joka on yksi tärkeimpiä kokoontumisia koko projektin aikana.
Suunnittelijatapaamisessa varmistetaan, että kaikki tarvittavat suunnitelmat sopivat toisiinsa saumattomasti. Samalla sovitaan aikatauluista ja pelisäännöistä.
Tekninen suunnittelu
Tekninen suunnittelu, eli rakenne-, LVI- ja sähkösuunnittelu toteutetaan varsinaisesti suunnittelijatapaamisen jälkeen. Tällöin kokonaisuus ja projektin tavoitteet, kuten energiatehokkuus, ovat selvillä, ja eteneminen sujuu kustannustehokkaasti.
Hintapäivitysdokumentti
Teknisessä suunnittelussa mahdollisesti tulevien suunnitelmamuutosten pohjalta tehdään hintapäivitysdokumentti siten, että tarjousvaiheen 3D-mallia verrataan teknisen suunnittelun jälkeiseen malliin kohteesta. Hintapäivitysdokumentissa hyvitetään tai lisäveloitetaan dokumentoidut muutokset sopimuksen mukaisin hinnoin.
Aikataulutus
Alustava aikataulutus tehdään suunnittelijatapaamisesta saatavien tietojen pohjalta ja on myös tärkeässä roolissa, että projekti etenee suunnitellusti ja kustannustehokkaasti. Yleensä varsinaisesta aikataulusta vastaa asiakkaan edustajana toimiva valvoja tai projektinjohtaja.
Rakentaminen
Tulevaisuuden rakennuksilta vaaditaan aivan erilaisia ominaisuuksia kuin vaikkapa kymmenen vuotta sitten rakennetuilta.
Talon on oltava energiatehokas ja ilmastoystävällinen. Sen rakenteiden täytyy hengittää ja pysyä kuivina, jotta asukkaat saavat nauttia puhtaasta sisäilmasta.
Monelle talo on koko elämän suurin sijoitus, jonka jälleenmyyntiarvon soisi säilyvän. Samaan aikaan kodilta kaivataan yksilöllisyyttä ja rakentamiselta kustannustehokkuutta.
Kun valitset Passiivikivitalon, ei yhdestäkään tärkeästä yksityiskohdasta tarvitse tehdä kompromissia.